SUPERBE LOFT AVEC JARDIN ET PARKING DANS UNE ANCIENNE FONDERIE : à 15/20mn du RER A, proche écoles et commerces, Ce duplex n'a jamais été habité et offre une surface globale de 165m² avec au RDC un espace de vie de 45m&, une belle entrée, un cellier (chaufferie, buanderie, réserves) et un wc. Au 1er, un second espace de vie (chambre sup possible), 1 chambre, 1 salle de bains avec douche et 1 wc indépendant. Au dessue, une belle mezzanine qui peut être aménagée en chambre + salle d'eau °wc, et une autre grande chambre. De large parties vitrées laissent entrer la lumière et le loft est exposé plein sud et sans vis à vis Un petit jardin et une place de stationnement complétent l'ensemble. Si vous aimez les espaces atypiques mais fonctionnelles et l'esprit INDUS ce bien est pour vous

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.