Votre agence LOGER - IMMO vous propose cette charmante maison en pierre de taille, de 6 pièces et 104 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 240 m² avec jardin, abri de jardin et terrasse de 30 m², idéalement située à 'Le Clos de Neuilly'.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les prestations de qualité : porte Hörmann avec lecteur d'empreinte digitale, vaste séjour lumineux avec salle à manger dotée d'une cheminée avec insert, et une grande cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin bien exposés, parfaits pour vos moments de détente en extérieur.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un dégagement, d'une salle de bains et de WC séparés.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards, un bureau (ou chambre), une salle d'eau, un dressing et des toilettes indépendants.
Un sous-sol vient parfaire ce bien avec buanderie, petite cave à vins, et un garage spacieux de 61,75 m², permettant de stationner deux véhicules, avec en plus la possibilité de stationner devant.
Situation idéale : proche des commerces, des écoles, des lignes de bus, piscine, à seulement 10 minutes du centre-ville et 15 minutes du RER A.
Maison parfaitement entretenue, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
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Honoraires inclus de 3.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 311 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.