Au coeur de Neuilly-Plaisance, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine.
D'une surface habitable d'environ 65m², cet appartement séduit par sa distribution optimisée et ses beaux espaces extérieurs. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 20 m², créant un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par une terrasse et un jardin privatif de plus de 50 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Atouts du bien :
• Grande terrasse + jardin privatif rare
• Belle surface et agencement optimisé
• Séparation espace jour / nuit
• Luminosité et ouvertures sur l'extérieur
• Idéal résidence principale ou investissement

La résidence :
La résidence Domaine 14 propose un cadre de vie paisible au sein d'un environnement arboré, avec une architecture élégante inspirée du style classique et parfaitement intégrée dans son quartier.
Elle offre notamment :
• Un coeur d'îlot paysager et des espaces verts
• Des logements avec extérieurs (terrasses, balcons, jardins)
• Des prestations de qualité (volets roulants, parquet, carrelage grand format…)
• Une résidence sécurisée avec parking en sous-sol

Cadre de vie & environnement :
• Quartier pavillonnaire calme et recherché
• Centre-ville accessible en quelques minutes
• Commerces, écoles et services à proximité
• Nombreux espaces verts et bords de Marne
Un cadre de vie idéal, entre ville et nature, à seulement quelques minutes de Paris.

Transports:
• RER A – Neuilly-Plaisance accessible rapidement
• Accès à Paris (Châtelet) en environ 15 minutes
• Bus et axes routiers (A86, A3, A4) à proximité

Appartement neuf – Frais de notaire réduits Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.

Réservations sur demande – Joignable 7J/7
+33 (0)6.22.76.77.46
Madame TAIEB

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Shana Taieb
Agent commercial (Entreprise individuelle)