Appartement T1 Neuf avec Terrasse et Jardin - Une Oasis Urbaine

Imaginez-vous dans un appartement de standing, neuf et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Situé au deuxième étage d'une résidence récente, cet appartement T1 de 27,61 m² de surface habitable et 30 m² de surface au sol, vous offre un cadre de vie idéal pour une vie urbaine paisible.

Découvrez un séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage, offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. La terrasse de 4 m² est l'endroit parfait pour profiter des moments de détente en plein air, tandis que le jardin privatif de 13 m² vous invite à la sérénité et à la nature.

La cuisine, aménagée en coin cuisine, est non équipée, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. La salle d'eau et les WC sont séparés, pour un confort optimal au quotidien. L'appartement est chauffé collectivement, assurant une température agréable tout au long de l'année.

Les parties communes de la résidence sont neuves et bien entretenues, et l'ascenseur facilite l'accès à votre appartement. L'exposition nord offre une lumière douce et apaisante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les jeunes actifs et les couples. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied plusieurs restaurants et médecins généralistes, ainsi qu'une maternelle. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, des écoles élémentaires, des commerces d'alimentation générale, et un parc pour des moments de détente en plein air. Les collèges sont accessibles en 15 minutes à pied. Les bus sont également à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité et confort, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.