Découvrez ce charmant appartement T1 neuf, niché au 2ème étage d'une résidence moderne, construit en 2025. Avec ses 26,16 m² habitables et ses 30 m² au sol, cet espace optimisé allie confort et fonctionnalité. Imaginez-vous dans votre séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/Aluminium à double vitrage. La cuisine, aménagée en coin cuisine, vous offre un espace pratique et convivial pour préparer vos repas. Cet appartement, exposé au nord, bénéficie d'une orientation qui préserve votre intimité tout en vous offrant une vue apaisante. Les parties communes, comme l'intérieur de l'appartement, sont neuves et soigneusement entretenues. Profitez d'un ascenseur pour un accès facile à votre logement. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. La salle d'eau et les WC séparés complètent cet espace de vie fonctionnel et confortable. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour les jeunes actifs ou les investisseurs. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour des moments gourmands, ainsi que des médecins généralistes pour des soins de proximité. Les écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles à pied, tout comme les commerces d'alimentation générale. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied pour des moments de détente en pleine nature. Les crèches, collèges, et un hôpital sont également à proximité, assurant un cadre de vie complet et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien neuf, prêt à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit nid douillet en plein coeur de la ville.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.