Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, situé au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Avec une surface habitable de 67,05 m², cet espace de vie lumineux et spacieux vous offre tout le confort moderne dans un cadre enchanteur. Entièrement rénové en 2025, cet appartement de 1965 a été méticuleusement restauré pour allier charme d'antan et fonctionnalité contemporaine. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et un séjour de 16 m² baigné de lumière naturelle. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort toute l'année. L'état intérieur est en excellent état, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de charme à cet ensemble immobilier. Profitez d'un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires. Le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison, tandis que l'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre appartement situé au 1er étage sur 5. Un stationnement extérieur est disponible pour votre véhicule, garantissant ainsi votre tranquillité d'esprit. Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque matin, vous vous réveillerez avec une vue apaisante sur le jardin, et où chaque soir, vous pourrez vous détendre sur votre balcon, bercé par le chant des oiseaux. Cet appartement est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable cocon de bien-être. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous accédez à une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. Vous pourrez également prendre le bus en 5 minutes à pied. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches et un collège.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Daniela BATIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917 947 855
RCP Valide