Appartement T3 - Un havre de paix et de modernité
Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, situé au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Avec une surface habitable de 67,05 m², cet espace de vie lumineux et spacieux vous offre tout le confort moderne dans un cadre enchanteur.

Rénové en 2025. Il se compose de: 4 pièces, dont 2 chambres et un séjour de 15,96 m² (le séjour et une des chambres donnent sur un grand balcon lumineux avec vue sur le jardin). La cuisine indépendante, aménagée. Les ouvertures en PVC double vitrage.

L'état intérieur est en bon état, les parties communes, sont propres.

Profitez d'un balcon, idéal pour les moments de détente. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires.

Le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison, tandis que l'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre appartement situé au 1er étage sur 5.

Un stationnement extérieur fermé et sécurisé est disponible pour votre véhicule.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous accédez à une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, boulangeries à 3 minutes, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. Vous pourrez également prendre le bus en 2 minutes à pied. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches et un collège. A seulement 10 minutes du centre-ville à pied et 15 minutes du RER A.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Daniela BATIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917 947 855
RCP Valide