DUPLEX 4 PIECES 92 m2 -ITTLENHEIM (5 min Truchtersheim) - PRÊT A VIVRE !

Idéalement situé au calme, ce 4 pièces 92 m2 combine confort et l'esprit d'une maison individuelle au sein d'une copropriété de seulement 3 logements.
Niveau principal : un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. Une buanderie, des toilettes séparées, une première chambre. L'accès direct à la grande terrasse est parfaite pour les beaux jours.
Niveau supérieur : une spacieuse chambre parentale avec de grands placards intégrés, un bureau pouvant être aménagé en dressing selon vos besoins. Une salle de douche récente avec toilettes séparés.

ETAT IMPECCABLE AVEC UNE LOCALISATION STRATEGIQUE !

PRIX 265 000€ + 10 000€ HONORAIRES AGENCE SOIT 275 000€ FAI

Contactez-moi pour une visite : Corinne GUEGUEN 10 Conseillère Agent commercial :
06 09 89 91 49 12

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/VA4038