Dans un village prisé,
Sur la commune de Neuf-Mesnil, imaginez-vous dans une maison individuelle en plain-pied, baignée de lumière naturelle, où chaque espace a été conçu pour votre bien-être. Cette charmante maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Elle vous propose 100 m² avec 3 chambres indépendantes, cette maison vous accueille dans un séjour de 30 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que le chauffage individuel (pompe à chaleur de 2 ans) assure une chaleur douce et constante.

Le terrain de 1300 m² est un véritable écrin de verdure, où vous pourrez profiter d'un jardin entiérement clos et d'une terrasse sous pergola de 22 m², idéale pour les repas en plein air ou les soirées estivales. Le stationnement est également bien pensé, avec 2 places intérieures et 5 places extérieures, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents et leurs invités.

Un intérieur fonctionnel, une isolation maximale grâce à la maxi brique, la dalle flottante, le vide d'air et le placo polystyrène. La toiture en tuiles ajoute une touche d'élégance et de durabilité. Un grenier est également disponible, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

Des commodités à proximité :
Cette maison est idéalement située dans une rue calme à proximité de plusieurs commodités. À seulement 1 minute à pied, vous trouverez un bus,. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à un supermarché avec ses services, une maternelle, une école élémentaire . Proche de la voie rapide pour se diriger vers Valenciennes.

Ne manquez pas cette opportunité unique.

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Clef en agence

Un seul numéro, une seule agence
06.87.54.47.25 ou 03.27.57.59.73

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.