? Maison avec piscine en bois à Nespouls (19600) – proche accès autoroute et Brive
À vendre, charmante maison familiale construite en 1993 et rénovée en 2006, située à Nespouls, proche accès autoroute A20/A89 et de l'aérodrome de Brive.
Un emplacement idéal, alliant calme, accessibilité et commodités !
? Situation géographique :
École et petits commerces à proximité immédiate
À 16 minutes du centre-ville de Brive-la-Gaillarde
À 10 minutes de la zone Ouest de Brive
Environnement paisible et verdoyant
? Rez-de-chaussée :
Double garage avec porte sectionnelle électrique, dont l'un dispose d'un grenier pratique pour le stockage
Salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle)
Accès direct du salon et de la cuisine à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
Bureau
Salle de bain avec WC
? Étage :
Deux chambres, dont une avec dressing
Un grand dressing indépendant
WC séparé
? Extérieur :
Grande terrasse bien exposée, donnant sur une piscine en bois (installée en 2019)
Abri de jardin sur la parcelle
Terrain clos et arboré de 1 321 m²
? Confort et équipements :
Chauffage électrique + poêle à granulés récent (3 ans)
Électricité refaite
Assainissement individuel (fosse septique)
Maison bien entretenue, simplement à mettre au goût du jour
? Les + :
Proche accès autoroute et Brive
Environnement calme et familial
Extérieur agréable avec piscine en bois, terrasse et abri de jardin
Grenier de stockage au-dessus du garage
Pièce de vie donnant sur la terrasse
Aucun gros travaux à prévoir
? Une maison agréable, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité à proximité de Brive.
? À visiter sans tarder !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1515.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.