À VENDRE : Maison avec potentiel d'investissement à Chaulnes

Découvrez cette maison polyvalente offrant une opportunité rare pour un investissement locatif ou un projet immobilier. Ce bien peut être acquis en totalité, avec sa partie habitation et son grand garage aménageable, ou la maison seule.

Descriptif de la maison :
La maison principale, d'une superficie de 113 m² répartie sur 4 niveaux, se compose de 5 pièces : un séjour double, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et deux WC. Le chauffage est central au gaz de ville. Un jardin est également disponible.

Potentiel locatif :
Le bien comprend également un grand garage de 56 m² qui était une ancienne habitation. Cet espace, ainsi que deux pièces supplémentaires à l'étage, peut être transformé en un second logement indépendant. Il est possible de scinder la maison de cette partie pour créer deux entités distinctes.

Emplacement et commodités :
Idéalement située, la propriété est à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles (maternelle, élémentaire, collège), bus, commerces et services de santé.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1717.00 et 2323.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathys DUCHESNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932568777