Véritable opportunité avec possibilité développement en créant de nouveaux appartements !Ensemble immobilier non soumis au régime de la copropriété comprenant : - Un appartement au rez-de-chaussée comprenant séjour/salle à manger, une chambre, salle d'eau, WC, actuellement loué mensuellement à 479,00 €- Un appartement au premier étage comprenant une entrée, cuisine, séjour, trois chambres, salle d'eau WC, actuellement loué mensuellement à 653,24 €Jardin, Grenier, Cave.Emplacement idéal au bas du centre-ville Classe énergie : GClasse GES : GEstimation des coûts annuels : entre 3 240 € et 4 440 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2380E2214712K265.000 € (honoraires de négociation inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.