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Maison de village en pierre avec commerce

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Descriptif du bien

Maison de bourg en pierre, comprenant au rez-de-chaussée un espace commerce avec magasin, bureau, coin cuisine et wc ; accès à une grande cave voutée et réserves ( 2 garages de 35 & 45 m²) et un extérieur parking avec accès par l'arrière.
Au premier étage, un logement entièrement rénové en duplex offrant une cuisine/séjour avec poêle à granulés, une chambre, salle d'eau et WC.
Le deuxième étage est composé de quatre pièces aménagées en chambres dont deux en enfilade, l'une avec dressing et WC.
Deux accès aux étages sont possibles : un en intérieur et un par la tour avec un un très bel escalier à vis desservant de manière indépendante chacun des étages.
Le tout en excellent état général. ( plomberie refaite en 2023).
Le logement est spacieux, lumineux avec de bonnes performances énergétiques.



Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 6884E-AUCLAIRCHAMPEAUIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 87120
Ville Nedde
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 31/07/25 03:57
Mise à jour 31/07/25 03:57

A propos du prix

Prix 172 800 €
Prix m2 1 477 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 117 m2
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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