64190 NAVARRENX - COEUR DE VILLE DE NAVARRENX - EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T4 DE 100M² AU SOL (98M² LOI CARREZ) - 160 000€H.A.I. - RÉNOVÉ EN 2018 - CHARME ET CACHET - VUE SUR LES REMPARTS.




Au coeur des remparts de Navarrenx, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, cet appartement T4 de près de 100m² au sol, situé au 2ème étage sans ascenseur, a été réhabilité en partie en 2018. L'appartement propose une grande pièce à vivre lumineuse de près de 45m² avec une cuisine ouverte et équipée, et son cellier attenant. La partie nuit est bien séparée avec un couloir desservant les trois chambres (dont une possède sa propre salle d'eau), la salle d'eau et WC séparés.
L'appartement a été rénové en grande partie en 2018 (cuisine, sanitaires, sols, murs, chauffe-eau, radiateurs).
Double vitrage.


Copropriété avec syndic bénévole. Pas de procédure en cours.


Taxe foncière : 530€ /an.
Charges de copropriété : 72€ /mois.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2198.00 € et 2974.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Oihana BUSTAMANTE PORRACCHIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 112 266 - Pau