64190 NAVARRENX. EN EXCLUSIVITÉ - A PROXIMITÉ DE NAVARRENX. MAISON BÉARNAISE TYPIQUE T4 DE 140M2 ENVIRON, RÉHABILITÉE, CHARME, JARDIN, GRANGE, PARCELLE DE 480M².
A 3 min Navarrenx, de ses commerces, services et écoles/collège, cette maison béarnaise T4 de 140m² environ a été en grande partie réhabilitée en conservant son charme, sur une parcelle de 480m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un cellier/buanderie, d'une cuisine avec son poêle à bois, des toilettes, d'un séjour donnant sur la cour ainsi que sur le jardin à l'arrière. A l'étage se trouvent deux premières chambres d'un côté, puis sur un autre palier une troisième chambre avec son dressing, des toilettes séparées, un espace rangement et une salle de bains avec douche et baignoire.
Une grange attenante de 35m² au sol, sur deux niveaux, sert actuellement d'atelier : possibilité de la rénover.
Une petite cour intérieure de 50m² environ ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur un cosy jardin de 230m² sur l'arrière entièrement clos de murs en pierres apparentes arboré et plat complète la propriété avec du charme et du cachet
Toiture refaite en partie en 2025.
Double vitrage, isolation, électricité 2024.
Tout à l'égout.
Pour toute information contactez Catherine Labarère au 06 09 98 73 36, par mail c.labarere@agence.immo. Ou contactez Oihana Bustamante-Porracchia au 06 89 23 74 34 ou par mail obp@agence.immo
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Honoraires inclus de 6.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Catherine LABARERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500 326 251 - Pau