NARBONNE : MAISON FAMILIALE de 100 m² *** 5 PIECES - 4 CHAMBRES - DPE B *** AVEC VUE SUR LES ETANGS

PRÊTE A VIVRE SANS TRAVAUX et ENTIEREMENT CLÔTUREE ! Cette maison de 2010 allie modernité, fonctionnalité et confort immédiat. Un véritable coup de coeur pour les familles en quête d'espace.

Le REZ-DE- CHAUSSEE s'ouvre sur une entrée accueillante avec une terrasse (potentiel de véranda).
La pièce maîtresse TRAVERSANTE de près de 40 m² comprend :
Une cuisine toute équipée ouverte sur un salon cosy.
Une large baie vitrée mène à un patio de 80 m², parfait pour la détente, (avec une buanderie et un atelier de bricolage).
1 grande chambre avec placard intégré.
WC indépendant.

A L'ETAGE, L' ESPACE NUIT :
3 chambres spacieuses : Toutes équipées de placards intégrés.
Salle de bains généreuse : Un volume de près de 8 m².
Second WC indépendant : Avec lave-mains et fenêtre.

PRESTATIONS ET EXTERIEURS :
Une performance énergétique remarquable : DPE B.
Climatisation réversible.
Stationnement : Propriété entièrement clôturée avec place de parking intérieure.
Surfaces extérieures : Environ 60 m² à l'avant et 80 m² à l'arrière.

EMPLACEMENT STRATEGIQUE :
À 10 minutes du centre-ville de Narbonne.
Proximité immédiate des zones commerciales et accès rapide aux grands axes (autoroute).
Ne tardez pas à découvrir et à visiter cette maison !

*** Laetitia Pioche : 07 88 37 73 92 | laetitia.pioche@immosphera.fr ***
RSAC 815451101 - Narbonne

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892.00 € et 1208.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813451101
RCP Beazley Solutions International Limited.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à me contacter !
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