NARBONNE - Proche du Quartier Bourg - Charmante Maison de Ville rénovée en 2022 de près de 102m² de 5 pièces sur 2 niveaux dont 3 chambres avec un grand garage. Elle est très bien située géographiquement car proche du centre ville de Narbonne, de la gare, du centre hospitalier, des écoles et de toutes les commodités.

Maison Idéale en INVESTISSEMENT LOCATIF Anciennement louée 900€ / mois, ou pour une 1ère ACQUISITION.

Ne tardez pas cette charmante maison de ville, offre un fort potentiel d'aménagement et s'adapte à votre futur projet !

Elle se compose :
Au RDC :
- 1 Grande pièce de vie de près de 39m² lumineuse grâce à de grandes ouvertures avec son séjour et sa cuisine équipée et aménagée.
- 1 Toilette séparé
Le couloir donnant sur 1 grand garage de près de 19m² avec une trappe à vidange, 1 point d'eau avec la possibilité d'aménager une buanderie et équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Le + + + vous apprécierez son espace de rangement sous escalier.

À L'ÉTAGE : 3 Chambres
- Chambre 1, de plus de 21m² très lumineuse avec placard, vous aurez la possibilité d'installer une salle d'eau et d'en faire une suite parentale.
- Chambre 2, d'environ 15m² avec son dressing séparé
- Chambre 3 de près de 10m²
- 1 Salle de bain avec une baignoire d'angle, sèche serviette et avec une fenêtre
- 1 toilette séparé

SES ÉQUIPEMENTS :
- Climatisation dans la pièce de vie et convecteurs électrique récents pour le côté nuit
- Plomberie remise à neuf pour la cuisine, la salle de bain et les 2 toilettes.
- Électricité aux normes
- Toiture révisée
- Volets roulants électriques

Découvrez cette maison à fort potentiel par une pré - visite grâce à notre technologie CASQUE VR 360° vous plongeant dans une expérience 3D UNIQUE comme si vous y étiez ! Gagnez du temps et dans le confort depuis votre domicile ou de notre agence !

Ou organisons une visite et vous pourrez voir tout le potentiel qu'offre cette maison !

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter et discutons ensemble de votre futur projet !
Je vous accompagne et je vous conseille dans toutes les étapes de votre projet immobilier !



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813451101
RCP Beazley Solutions International Limited.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à me contacter !
Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.