Fütterer Property vous présente: NARBONNE -Idéalement situé entre les célèbres Halles et le Cours Mirabeau, au premier étage d'une résidence de caractère sécurisée à taille humaine, cet appartement 3 pièces lumineux, d'une surface de 69.75m², offre un cadre de vie recherché, au coeur du centre historique.

Il se compose d'un séjour spacieux de 31 m² avec vue sur cour, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée décorative en marbre, ouvert sur l'espace cuisine.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que des rangements.

L'ensemble présente un léger besoin de rafraîchissement, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.

Vous apprécierez le cachet de l'immeuble : escalier central, boiseries en parties communes, belle hauteur sous plafond et vue sur cour, garantissant calme et intimité.

Les charges de copropriété, incluent l'eau à la consommation !

Pour plus de renseignements, contactez Margaux!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 831 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 672.00 et 908.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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