Fütterer Property vous présente à Narbonne - EN EXCLUSIVITÉ :

***SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***

Dans une résidence calme et sécurisée (résidence 'Les Vergers de Septimanie', avenue de la côte des roses), découvrez cet appartement T2 situé au 3? étage avec ascenseur, offrant une surface habitable de 39,26m². Il dispose d'un balcon avec vue dégagée, d'un cellier et d'une place de parking privative. Parfait pour un investissement locatif!
- L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur le balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Ce bien est actuellement loué, avec un loyer de 460€ mensuels + 550€ de charges annuelles. Le locataire, en place depuis 2007, assure une rentabilité de 4,50%.
Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER.





Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 705 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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