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Appartement T2 avec balcon et cellier, actuellement loué

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Descriptif du bien

Fütterer Property vous présente à Narbonne - EN EXCLUSIVITÉ :
Dans une résidence calme et sécurisée (résidence 'Les Vergers de Septimanie', avenue de la côte des roses), découvrez cet appartement T2 situé au 3? étage avec ascenseur, offrant une surface habitable de 39,26m². Il dispose d'un balcon avec vue dégagée, d'un cellier et d'une place de parking privative. Parfait pour un investissement locatif!
- L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur le balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Ce bien est actuellement loué, avec un loyer de 460€ mensuels + 550€ de charges annuelles. Le locataire, en place depuis 2007, assure une rentabilité de 4,50%.
Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER.




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 4043-FUTTERER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 11100
Ville Narbonne
Quartier Port Neuf
Mise en ligne 07/06/25 03:04
Mise à jour 07/06/25 03:04

A propos du prix

Prix 89 900 €
Prix m2 2 290 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 39.26 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Nord
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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