Futterer Property vous présente: Situé dans le quartier Egassiairal, au sein de la nouvelle résidence éco-conçue « Urban Flower », véritable poumon vert de la ville, à seulement 5 minutes du centre historique, alliant nature et modernité, Appartement type 2 de 40,35 m², conforme à la norme RE2020, se composant :
Entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 19.68m comprenant avec espace cuisine aménagée et équipée: hotte, plaque vitrocéramique, meubles hauts et bas, évier
Chambre spacieuse de 13,64 m² avec dressing
Salle d'eau avec sanitaire de 7,03m²,
Terrasse semi-couverte de 7,53 m², véritable prolongement de l'espace de vie. place de parking privative
Clim split, volet roulant
Chauffe-eau thermodynamique
Vous bénéficierez d'équipements et de finitions pensés pour votre confort :
• Logement conforme aux normes PMR Finitions soignées, avec notamment des éléments de serrurerie aux motifs végétaux, en parfaite cohérence avec l'esthétique naturelle de la résidence,

Vous profiterez également frais de notaire réduits (environ 3 %),
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Éligible au prêt à taux zéro.
Tous les appartements peuvent être modifiés sur plan pour une adaptation entièrement sur-mesure à vos besoins.

Livraison prévue au 2e trimestre 2027.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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