Découvrez ce charmant appartement T1, niché dans une résidence moderne construite en 2015. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement de 23,48 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 16 m² baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, intégrée dans un coin cuisine équipé, est idéale pour les amateurs de cuisine. L'exposition est à l'est, garantissant une luminosité douce et apaisante tout au long de la journée. Profitez de votre balcon de 6 m² et de votre terrasse de 6 m² pour des moments de détente en plein air, avec une vue dégagée sur l'environnement. L'appartement est en bon état, prêt à accueillir vos idées de décoration et à devenir votre nid douillet. Les parties communes nécessitent quelques petits travaux, mais cela ne fait que renforcer le potentiel de cet appartement. Imaginez-vous déjà en train de profiter de votre balcon pour un petit-déjeuner ensoleillé ou de votre terrasse pour des soirées estivales sous les étoiles. L'ascenseur facilite l'accès à votre appartement, rendant la vie quotidienne plus confortable. Cet appartement est non meublé, offrant ainsi une toile blanche pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, et des médecins généralistes. Vous pourrez également rejoindre facilement le bus en 5 minutes à pied. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches. Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement moderne et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement T1.

Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170.00 € et 290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.