Exceptionnel-Emplacement de 1ier choix au bord du canal avec vue remarquable sur la cathédrale.Superbe appartement de 101m² habitable vous séduira par ses volumes tant à l'intérieur qu'avec ses 2 terrasses. Composé d'une entrée avec des placards sur mesure intégrés sous l'escalier. L'espace de vie offre une vaste pièce à vivre qui offre un accès direct à une première terrasse avec vue dégagée sur le canal et à la cuisine entièrement équipée. Au même niveau, une grande chambre avec placard et vue sur la cathédrale vous attend, ainsi qu'une salle de bain comprenant une baignoire et une douche, sans oublier un WC séparé.Au 1er étage de cet appartement, vous accédez à un grand espace bureau ou salon donnant sur une terrasse de près de 20m² avec vue rare sur la cathédrale. (possibilité de transformer ce bureau en 3ème chambre).Une seconde chambre avec placards et salle de bain privative s'offre à vous. Une partie des combles a été agencé pour offrir du rangement supplémentaire. Entièrement rénové, il offre de très belles prestations comme la climatisation réversible et une place de stationnement privative. 40 LOTS/1150 euros charges/an. Pour plus de renseignements contacter Féliu Elisabeth au 06.46.43.06.99. ou vente.feliu@agencedusoleil.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.