Orane votre conseillère Sublimons, vous invite à découvrir cette maison de 86 m², idéalement implantée dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas du centre commercial Paridis. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun (Ligne 11 et 12), dans le secteur recherché du Perray.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée généreuse menant à un WC indépendant et à un bel espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon/séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée entièrement rénovée en 2025 donnant sur un accès direct au jardin et à sa terrasse, parfaits pour savourer les beaux jours.

À l'étage, le palier distribue une salle de bains avec WC ainsi que trois chambres confortables disposant de placards intégrés.

Un garage de 21 m² ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1338.00 € et 1812.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983508904