Nantes, route de Sainte-Luce, entre le Rond Point de Paris et Doulon, Vincent Chéreau, AMKER IMMOBILIER, vous propose en exclusivité une maison de PLAIN PIED au coeur d'un quartier vivant en pleine rénovation où les commerces de proximité, les services et les transports en commun sont tous accessibles à pied.

Ce bien lumineux de presque 93 m2 sur parcelle de 265m2 a bénéficié d'une rénovation et extension en 2017 (quelques finitions à prévoir) et se compose d'un plan optimisé: entrée (avec espace dressing buanderie) s'ouvrant sur grande pièce de vie lumineuse avec cuisine de plus de 50m2, le tout prolongé par terrasse et jardin intime au calme et sans vis à vis (avec abris de jardin) orienté sud-est, 2 chambres dont une avec grand dressing, salle de douches avec double vasque, wc séparés avec lave-mains. 2 places de stationnement sur la parcelle entièrement clôturée, fenêtres alu double vitrage, chauffage gaz, maison reliée à la fibre. Le plan de la maison permet la création d'une 3ième chambre après travaux.
Ce bien est proposé par Vincent Chéreau, agent mandataire immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 527564371. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


N'hésitez pas à me joindre pour toute info ou une visite de ce bien coup de coeur idéal pour sa vie entièrement de plain pied et au calme bien que situé au coeur de toutes les commodité

Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1544.00 € et 2091.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AMKER : Vincent CHEREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527564371