Maison chaleureuse T5 de 90m² (106m² au sol) à Nantes, quartier Saint-Joseph de Porterie

Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet : O684516089

Découvrez en exclusivité cette jolie maison familiale, dans une impasse calme du quartier Saint Joseph de Porterie.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour exposé Sud-Ouest avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc, un jardin clos avec terrasse et cabanon, puis une buanderie.
Au premier étage, vous retrouverez trois chambres, un wc et une salle de bain.
Au second et dernier étage, une grande pièce aménagée faisant office de quatrième chambre.
La prestation est complétée par une place de stationnement extérieure et un garage.

A deux pas du Chronobus C6, lignes 115 et 75, écoles, tous commerces, établissements médicaux, etc, vous profiterez également du parc de la roseraie ainsi que des sentiers le long de l'Erdre.

Ce bien vous est proposé au prix de 399200 euros dont 17200 euros d'honoraires à charge acquéreur.
DPE : D (243) et B (7)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889432480
RCP Allianz Actif Pro 61501437