Maison Bourgeoise T6 de 203m² (138m² au habitables) à Nantes, quartier Saint-Joseph de Porterie

Pour obtenir des renseignements, contactez Wilhem Mélet : O684516089
(visite virtuelle sur demande)

Découvrez cette magnifique propriété située à Saint Joseph de Porterie.

Amoureux d'Histoire et de belles pierres, vous serez séduits par cette aile du château de Saint-Joseph datant du 17e siècle et rénovée avec qualité et minutie.

Au programme, tout confort pour cette propriété qui saura accueillir famille, ou couple. Elle est également entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite et est pourvue d'un ascenseur desservant les trois niveaux.

Elle comprend 4 chambres dont 2 suites.
A chaque niveau se trouvent une salle d'eau et un wc.
Au rez-de chaussée, une grande pièce de vie ouverte triple exposition vous permettra à coup sur de bons souvenirs au coin du feu.

A l'extérieur, une piscine spacieuse chauffée dans l'emprise même du château, au sein d'un jardin paysagé pour profiter des beaux jours.

Deux voitures pourront êtres stationnées à l'abri derrière le portail automatisé et profiter de la borne de recharge pour véhicules électriques.

Ce bien vous est proposé au prix de 1 087 000 euros dont 37 000 euros d'honoraires à charge acquéreur.
DPE : D (204) et D (34)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1840.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET
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RSAC 889432480
RCP Allianz Actif Pro 61501437