Une maison à rénover dans le quartier prisé du Vieux Doulon.
L'agence immobilière Hommi vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied, idéalement située dans le très recherché quartier du Vieux Doulon, à Nantes.
Avec une surface d'environ 72 m², cette maison offre un beau potentiel pour qui saura se projeter. Des travaux sont à prévoir, mais les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour en faire une véritable maison coup de coeur.
Le tout est implanté sur une parcelle entièrement close de 338 m², avec portail motorisé, un vrai plus pour votre confort et votre tranquillité.
- Jardin exposé idéalement- Garage- Cave- Dépendance
- Puits
Un emplacement rare, au coeur d'un quartier vivant, proche des commerces, des écoles et des transports.
Que vous soyez investisseur ou en quête de votre futur chez-vous, cette maison mérite toute votre attention !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque
Information d'affichage énergétique : CLASSE ÉNERGIE D ET CLASSE CLIMAT D .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2080 euros.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie final : 220kwh/m²/an
Consommation d'énergie primaire : 226 kwh/m²/an
Prix de vente 322 400 euros HAI soit 310 000 euros net vendeur.
Honoraires charges acquéreurs 12 400 euros TTC.
Pour découvrir ce bien contactez Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938 au 06 32 79 36 53
ref 1223

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.