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Maison d'Exception

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Descriptif du bien

Maison d'Architecte de plain-pied de grand standing – Élégance, confort et discrétion
Visite Virtuelle sur demande

Nichée dans un environnement verdoyant à proximité immédiate d'un parc, cette maison d'architecte contemporaine, construite en 2015 (encore sous garantie décennale), offre un cadre de vie rare, mêlant luxe, paix et modernité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse, sublimée par une cheminée à gaz design, des matériaux haut de gamme et une domotique intégrée pour un confort optimal au quotidien.

La maison se compose de :
• Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et WC, deux chambres chacune avec une sortie directe sur un patio, apportant luminosité, intimité et sérénité
• Deux WC indépendants
• Une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée
• De nombreux espaces de rangement

À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement entretenu, sans vis-à-vis, avec une grande terrasse idéale pour les moments de détente, offrant également un espace parfait pour les barbecues en famille ou entre amis, ainsi que des coins propices à la lecture et à la tranquillité.

Un grand garage double et ses deux places de stationnement intérieures complète ce bien d'exception, avec espace atelier, arrivée d'eau et de belles possibilités d'aménagement.

Située dans un secteur calme, recherché et préservé des regards, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix, alliant confort, élégance et modernité où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-êtr.
Située à proximité de toutes les commodités, ce bien est à 5 minutes à pied d'un parc et jardin, à 5 minutes de plusieurs médecins généralistes , à 10 minutes à pied d'une alimentation et d'un restaurant, à 15 minutes à pied d'une maternelle, d'une élémentaire et d'un collège, à 5 minutes en voiture d'une crèche et à 10 minutes d'un arrêt de bus.

? Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586.00 € et 794.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SOLUTIONS IMMO INVEST : Jocelyne AUTRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917432221

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM746-IMMOINVEST
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 44300
Ville Nantes
Quartier Hastings
Mise en ligne 03/08/25 03:18
Mise à jour 03/08/25 03:18

A propos du prix

Prix 890 000 €
Prix m2 6 138 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 145 m2
Pièces: 7
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: A
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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