NANTES, TORTIERE | Appartement 3P (57m² | 2ch)
Rénové avec goût | Balcon | Parking et Cave

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement de 57 m² rénové avec goût, offrant un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable.

Il comprend :
Séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon,
Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle, lave-linge),
2 chambres,
Dressing,
Salle d'eau avec douche à l'italienne,
WC indépendant.

En annexe :
Un emplacement de parking,
Une cave (7m²),
Local vélo.

A savoir :
Chauffage et eau chaude : réseau de chaleur urbain,
Taxe foncière : 1 185€ /an,
Charges : 2 033€ /an (chauffage inclus),
Exposition : Sud-Ouest.

Les atouts :
Appartement baigné de lumière et traversant,
Parfait état,
Agencement optimisé,
Balcon, parking et cave,
Local vélo.

Transports :Bus : 10 (Arrêt : Lemoine) et 23 (Arrêt : Trémissinière),
Chronobus : C6 (Arrêt : Belges-Montbazon),
A 6 min en vélo du centre ville.

Ce bien allie charme, fonctionnalité et confort, dans un quartier calme et verdoyant !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 319 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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