Découvrez ce charmant appartement T3 de 66,03 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition est, cet appartement baigné de lumière naturelle est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Avec ses 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un séjour de 24 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable. La cuisine aménagée et équipée en coin cuisine est pratique et fonctionnelle. Un balcon de 2 m² vous permettra de profiter des moments de détente en plein air. Bien que l'appartement et les parties communes soient à rafraîchir, ce bien a été rénové en 2000 et offre un potentiel énorme pour ceux qui cherchent à créer un intérieur à leur image. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : un bus et un tramway à 5 min à pied, des écoles à 10 min à pied, des restaurants et des commerces à 5 min à pied, ainsi qu'un parc à 15 min à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 621.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-04-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Farid TRITKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488 993 478 Nantes
RCP 278347254 ORUS