Découvrez ce charmant appartement T2 de 53 m², niché au coeur d'un environnement paisible et moderne. Construit en 1996 et entièrement rénové en 2023, ce bien allie le charme de l'ancien avec le confort du neuf.

Au premier étage d'un immeuble en bon état, cet appartement vous offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Le séjour, d'une superficie de 32 m², est un véritable espace de vie convivial, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée.

La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est fonctionnelle et offre tout le confort nécessaire pour préparer vos repas préférés. La chambre, spacieuse et calme, vous garantit des nuits paisibles.

La salle d'eau, moderne et élégante, est équipée de tous les équipements nécessaires pour votre bien-être quotidien. Les WC sont indépendants, offrant une intimité supplémentaire.

Un stationnement intérieur est inclus, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. L'état intérieur de l'appartement est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, garantissant une vie en communauté harmonieuse.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'un parc et jardin à seulement 15 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces d'alimentation générale se trouvent à 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, un bus est accessible à 5 minutes à pied et deux lignes de tramway à 10 minutes à pied. Pour les jeunes parents, plusieurs crèches et une maternelle sont également à 10 minutes à pied. Une école élémentaire est accessible à 15 minutes à pied. Pour vos besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes à pied. Un restaurant se trouve à 5 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable.

Honoraires inclus de 6.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 832.00 € et 1127.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.