NOUVEAUTÉ – ERAUDIÈREDans une résidence de 1995, à proximité de l'Erdre, découvrez ce beau duplex de 127 m2 lumineux avec jardin privatif offrant le confort d'une maison.
Il se compose :
d'une entrée,
d'un salon lumineux ouvert sur un jardin privatif (60 m2) exposé plein sud
d'un espace chambre/bureau (possibilité d'agrandir facilement le séjour),
d'une superbe cuisine aménagée et équipée.
À l'étage :
trois grandes chambres avec parquet massif et placards intégrés
dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing,
ainsi qu'une salle d'eau indépendante.
En Annexes :
un grand garage fermé,
une place de stationnement extérieure,
une cave.
Environnement calme, appartement chaleureux et fonctionnel offrant une vraie qualité de vie, à la manière d'une maison.

Pascale Desal 06 20 38 27 90 pascale.desal@apc-net.fr

Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 433 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1182.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.