Nouveauté Quartier Eraudière, à deux pas des bords de l'Erdre.

Orane votre conseillère Sublimons vous propose d'acheter ce bel appartement traversant de type 4, idéalement situé à trois minutes à pied des transports en communs (Ligne C6/23 bus) (Ligne 1, Tramway arrêt Ranzay), des écoles et des commerces.

Situé au deuxième étage dans un immeuble calme et sécurisé, il se compose d'une entrée avec placards, d'une très agréable pièce de vie exposé Sud/Ouest donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec rangement dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Au sous-sol, un box fermé vient compléter ce bien de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Salomé MAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984416057