Découvrez cette charmante maison en impasse, sécurisée par une barrière, située au pied des magnifiques bords de Sèvre ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante, ouverte sur une cuisine, le tout pour une surface de 44,87 m². Vous trouverez également un WC avec lave-main, ainsi qu'un cellier menant à un garage avec préau pour vos voitures. À l'étage, la maison dispose de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un second WC. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 229 m², offrant une vue agréable sur un sous-bois. Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités : transports en commun (bus, busway), écoles et commerces. Profitez également des belles promenades le long des bords de Sèvre. Vous apprécierez le calme de la campagne tout en étant à seulement 14 minutes en voiture du centre-ville de Nantes. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! 370,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 254 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1500€ ~ 2070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr