Vente Appartement Nantes 44200 ,2 41.6m² 149 800 €

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Exclusivité | NANTES, BEAULIEU | 2 pièces (41.60m² | 1ch)

Nantes 44200 Centre Ville

Descriptif du bien

Exclusivité | NANTES, BEAULIEU | 2 pièces (41.60m² | 1ch)
Baignée de lumière | Garage | Balcon

Au sein d'un immeuble semi-récent (1972) de bon standing, sécurisée, local vélo et jardin.
Situé au 8ème étage avec ascenseur, un deux pièces à rafraichir, à l'agencement optimum.

En face du centre commercial de l'ile Beaulieu proposant toutes commodités, au pied du Busway (L4), il se compose :
Une entrée avec placard,
Un séjour avec une cuisine aménagée,
Une chambre,
Une salle de bains,
Un WC indépendant,
Et un balcon de 5.50m².

En annexe :
Un garage de 12.10m²,
Une cave de 3.05m².

A savoir :
Exposition : Est
Chauffage / Eau chaude : Individuel gaz
Charges : environ 840 /an
Taxes foncière : environ 1 111/an
Transport à proximité : Busway : L4 (Beaulieu), L5 (Ile de Nantes)
Bus : 26 (Mandel),

Dans une copropriété de 1064 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 et 1180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
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Détails

Annonceur Talentis Immo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2332-TALENTIS

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44200

Ville Nantes

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 30/10/25 03:10

Mise à jour 30/10/25 03:10

A propos du prix

Prix 149 800 €

Prix m² 3 601 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 41.6 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 8

Nombre d'étages dans l'immeuble 17

Ascenceur Oui

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 4 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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149 800 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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