Nantes-Saint-Jacques, proche de la ligne du busway 4 et du Super U à pied, venez découvrir cette maison/appartement d'environ 60 m² au sol (53 m² carrez) en bon état général. Petite copropriété de 5 lots (2 lots d'habitation seulement complètement indépendants, pas de charges mensuelles de copropriété et compteur d'eau individuel)

Ce bien des années 1920, aménagé en triplex, se compose comme suit:

- Au rez-de-chaussée : espace cuisine/salle à manger de 15 m² ainsi qu'un WC séparé.
- Premier étage : une pièce de vie de 24 m² (ou chambre) de charme grâce à ses poutres apparentes et son parquet massif.
- Deuxième et dernier étage : un palier desservant une chambre de 14 m² au sol (10,36 m² carrez) ainsi qu'une salle d'eau avec WC et fenêtre.
Vous pourrez aménager les espaces selon vos besoins !

Le bien est situé au coeur de la vie de quartier de Saint-Jacques et de ses commerces. Côté transports : busway à 5mn et tram 2 et 3 à 10 minutes à pied, C9, et nombreuse lignes de bus à Pirmil.

Vous serez séduits par le côté atypique de cet appartement comme une maison de ville indépendante

contact Thierry BONNIVARD

Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.