Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, rénové en 2021, offrant 36,53 m² de pure élégance. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages en excellent état, cet appartement comprend un séjour spacieux de 20 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre cosy et une salle d'eau moderne. Profitez d'une vue agréable sur la rue et d'une exposition est-ouest pour des journées lumineuses et des soirées douces. Un stationnement extérieur est inclus pour votre commodité. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, une alimentation générale et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, accédez à une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, un hôpital, des tramways et des bus. Pour des moments de détente, deux parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied.

Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 713.00 et 965.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.