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Exclusivité | NANTES, BEAULIEU | 2 pièces (41.60m² | 1ch)

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Descriptif du bien

Exclusivité | NANTES, BEAULIEU | 2 pièces (41.60m² | 1ch)
Baignée de lumière | Garage | Balcon

Au sein d'un immeuble semi-récent (1984) de bon standing, sécurisée, local vélo et jardin.
Situé au 8ème étage avec ascenseur, un deux pièces à rafraichir, à l'agencement optimum.

En face du centre commercial de l'ile Beaulieu proposant toutes commodités, au pied du Busway (L4), il se compose :
- Une entrée avec placard,
- Un séjour avec une cuisine aménagée,
- Une chambre,
- Une salle de bains,
- Un WC indépendant,
- Et un balcon de 5.50m².

En annexe :
-Un garage de 12.10m²,
- Une cave de 3.05m².

Exposition : Est
Chauffage / Eau chaude : Individuel gaz
Charges : environ 840€ /an
Taxes foncière : environ 1 111€/an

Busway : L4 (Beaulieu), L5 (Ile de Nantes)
Bus : 26 (Mandel),

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 1064 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur Talentis Immo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2175-TALENTIS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 44200
Ville Nantes
Quartier Le Village
Mise en ligne 22/07/25 03:15
Mise à jour 22/07/25 03:15

A propos du prix

Prix 149 800 €
Prix m2 3 601 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 41.6 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 8
Nombre d'étages dans l'immeuble 17
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 13 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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