A Nantes,
Quartier Chantenay, dans une rue calme proche du cimetière Saint Martin sur une belle parcelle de 470m2

Venez découvrir cette belle maison au charme fou qui ne demande qu'à retrouver sa superbe!
Au sein d'un environnement calme, celle ci offre non seulement une bonne configuration mais aussi un joli potentiel d'évolution.
Dés l'entrée, vous trouverez une vaste pièce salon séjour de prés de 50m2 avec cheminée, celle ci distribue une grande cuisine pouvant être ouverte sur le séjour.
Le RDC est complété par une belle chambre sur parquet, une salle de bain et des WC séparés.

A l'étage, 3 belles chambres, un bureau, une salle de bain et des WC séparés

La maison offre un extérieur sur l'avant de 100m2 et un joli jardin clos sans vis à vis de plus de 200m2 avec une terrasse de 40m2

Coté pratique, elle dispose d'un garage de 15m2 et d'une buanderie.

La maison dispose de fenêtre PVC double vitrage mais nécessite pour le reste une rénovation.
possibilité d'extension et/ou surrélévation

Vidéo disponible copiez coller le lien dans votre navigateur si besoin
https://youtube.com/shorts/iv6BQibmUMg?feature=share

A découvrir rapidement.



Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85409240000035
RCP RCACO-22-024859