Exclusivité – Agence IM'MOTION Nantes

Dans le quartier Mairie de Chantenay, rue de Fonteny, à proximité immédiate des écoles, de la ligne de tramway 1 et du Busway C1, découvrez cette maison familiale d'environ 140 m².

Implantée sur un terrain de 480 m² divisible et constructible, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante, lumineuse, ouvrant sur un grand jardin exposé plein sud, clos de murs et sans vis-à-vis. La cuisine est aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, la maison offre quatre chambres (12 à 17 m²), toutes exposées sud, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et un second WC.

Le bien dispose également de trois dépendances, d'un puits, d'un garage de 20 m² avec accès rue et jardin, et d'une chaudière gaz récente.

Un bien rare sur le secteur, offrant beaux volumes et fort potentiel.

? Prix : 715 000 € FAI, dont 25 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mandat exclusif n°505/2025, Alexandre Orrière – Agence IM'MOTION.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1946.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOTION : Alexandre ORRIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)