Nouveauté – Maison rénovée – Nantes Est , proche boulevard Jules Verne.

À proximité :
Transports en commun (tram et bus)
Commerces et services
Écoles et collège à quelques minutes


Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison des années 1950 a été rénovée et offre un cadre de vie pratique et lumineux.


D'une surface habitable de 64,58 m², elle comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, ainsi qu'un espace salon salle à manger. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent la distribution.
La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et s'ouvre sur une terrasse et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Rénovée récemment, elle conserve son cachet tout en offrant le confort moderne.
Un nouveau DPE est en cours.


Caractéristiques principales :


Surface habitable : 64,58 m²
Terrain : 119 m²
Terrasse : 13 m²
3 pièces / 2 chambres
Rénovée
Exposition sud-ouest, environnement calme
Tout-à-l'égout

? Une belle opportunité pour profiter d'une maison rénovée, lumineuse et idéalement située à Nantes Est.
Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1731.00 et 2341.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AYA IMMOBILIER : Hugo BRIARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989 391 586.
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