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Viager occupé - ensemble de 2 logements

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Descriptif du bien

Exclusivité ESTUAIRE Immobilier !

Venez investir dans cet ensemble immobilier rare à Nantes, vendu en Viager occupé.
Quartier Durantière. Une maison rénovée comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine ouvrant sur le jardin, une chambre avec salle d'eau privative, un wc. A l'étage : mezzanine (initialement chambre), une autre chambre avec placard.
Un garage attenant de 43 m². Au dessus : un appartement T2 (accès indépendant possible depuis la rue) avec pièce de vie, coin cuisine a rafraichir, une chambre, une salle d'eau avec wc refaite à neuf.
Un très beau jardin clos de murs et sans vis à vis, de style anglais avec petits chemins, plantes grimpantes, arbres et massifs de fleurs.
Valeur : 450 000 €, vendu 306 000 € honoraires d'agence inclus, en viager sans rente, occupé par une dame de 81 ans.
En viager sans rente, vous achetez le bien en bénéficiant d'une décote sur sa valeur et sur les frais de notaire. L'occupant garde à sa charge tous les travaux d'entretien.

Votre conseillère : Solène LAUNAY au 06 59 44 19 01.

Retrouvez-nous à l'agence ou sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM10330-ESTUAIRE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 44100
Ville Nantes
Quartier La Bastide
Mise en ligne 21/05/25 03:22
Mise à jour 21/05/25 03:22

A propos du prix

Prix 306 000 €
Prix m2 2 171 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 141 m2
Surface du terrain 560 m2
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 16 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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