Appartement lumineux avec deux chambres à Nantes, Profitez d’un cadre de vie idéal au cœur de Nantes, situé boulevard des Anglais, à seulement 400 mètres du parc de Procé. Cet appartement traversant se trouve au 3ème étage d’un immeuble de quatre étages, desservi par un ascenseur. Caractéristiques de l’appartement : • Deux chambres sur parquet, dont une avec placard intégré. • Cuisine aménagée avec accès au second balcon. • Salle de séjour spacieuse ouvrant sur un balcon. • Salle de bain et toilettes séparées. • Deux balcons offrant une vue dégagée. • Une place de parking sécurisée et une cave privative. • Fibre optique. Proximité et services : • Transports en commun accessibles, avec lignes de bus (10 et 54) et chronobus (C4 et C6) à moins de 600 mètres. • Commerces, boulangerie, et supérettes à moins de 450 mètres. • Établissements scolaires, pharmacie, et services médicaux dans un rayon de 700 mètres. Cet appartement représente une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent un logement central avec toutes les commodités à proximité. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut professionnel du syndicat, Nombre de lots d'habitation : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1657 € 220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.91%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,656 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr