Le Cabinet Guémené Nantes vous propose cet appartement, vendu avec locataire en place, idéalement situé en impasse et au calme dans le quartier prisé de Canclaux-Mellinet à Nantes.
Proche tramway et des commerces.
Fonctionnel et bien agencé, il dispose d'une entrée d'une pièce de vie avec kitchenette. L'espace de vie est optimisé pour votre confort. Aucune perte d'espace. La salle d'eau, équipée d'un WC.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix HAI : 89 990€ dont 8,42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - (83 000 € hors honoraires) .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Honoraires inclus de 8.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 645 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 421.00 € et 569.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes : Paulo MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2010AC000135
RCP ACI06356