Nantes Centre : T4 d'exception à saisir !

Amoureux du centre-ville, cet appartement de 86m² est une véritable pépite, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir !
Ce bien rénové avec goût par des artisans offre :
Un grand espace de vie de 38m² avec balcon et lumière traversante, idéal pour vos moments de détente.
3 chambres au calme, offrant une vue dégagée sur les jardins, sans vis-à-vis.
Une très belle salle d'eau et des WC séparés.
Des prestations de qualité : cuisine ouverte équipée, nombreux rangements, volets électriques, cave et local à vélo.
Les plus :
Un jardin collectif sécurisé pour profiter des beaux jours.
Parking en sous-sol sécurisé (en option).
Possibilité d'acquérir le mobilier pour un emménagement clé en main.
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez !

Emplacement idéal :
Quartier calme et recherché, à proximité des transports en commun, commerces, crèche, et du parc de Procé.

Coup de coeur assuré !

Un appartement parfait pour ceux qui recherchent confort, sérénité et praticité au coeur de Nantes.

Copropriété de 21 logements sans procédure en cours.

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.