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Appartement 2 chambres Sainte-Anne

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Descriptif du bien

NANTES SAINTE ANNE
Tout y est :
LUMIERE, CALME, DEUXIEME et DERNIER ETAGE, TERRASSE, GRAND GARAGE-ATELIER
Situé au calme et en dernier étage dans une petite copropriété sans travaux à venir.
Appartement de 77 m² au sol (68m² en carrez) comprenant 2 chambres et une grande pièce de vie plein Sud.
2 chambres, salle de bains avec baignoire et douche. Wc séparés.
Balcon avec vue dégagée.
Garage de 35m² avec électricité et eau.
Copropriété calme et en parfait état, PAS DE VIS à VIS.

Proche des commerces et transports.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Prix FAI : 274 990 € - 265 000 € hors honoraires, dont 3,76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes : Paulo MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2010AC000135
RCP ACI06356

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce PM1476-01-CABINETGUEMENE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 44100
Ville Nantes
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 29/05/25 04:00
Mise à jour 29/05/25 04:00

A propos du prix

Prix 274 990 €
Prix m2 4 044 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 68 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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