NANTES ZOLA GRILLAUD, T4 ANCIEN DE CARACTERE à RAJEUNIR, BELLE OPPORTUNITE dans un beau quartier calme et résidentiel, à 5 mn du Parc de Procé. Au 1er étage d'une petite copropriété de caractère, parfaitement entretenue, un beau potentiel à valoriser, le caractère et charme ancien à exploiter, cet appartement traversant et ensoleillé parfaitement agencé. Composés de 4 pièces principales sur parquet, avec cheminées, ce T4 aux beaux volumes offre différentes possibilités d'agencement ; salon, séjour et deux chambres ou séjour et 3 chambres, une grande aménagée indépendante, une salle d'eau et une entrée et distribution également sur parquet. Chauffage au gaz, huisseries récentes double vitrage. Grande cave facilement accessible. Une nouveauté pleine d'atouts, dans un environnement verdoyant, avec vue sur les jardins avoisinants et à proximité immédiate de tous les commerces, des transports et des écoles et à 10 mn du centre ville. Stationnement facile dans la rue. à proximité.
Copropriété 10 lots. Charges courantes annuelles 1458 €.
249100 € honoraires inclus | 235000 € hors honoraires | Honoraires 6% à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 458 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1408.00 et 1907.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.