Vente Maison Nantes 44100 ,4 90m² 367 000 €

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Maison de ville avec jardin intimiste

Nantes 44100 Vaucelles

Descriptif du bien

Deux Rives Immobilier vous propose en Exclusivité:
Nantes Chantenay/Place Jean Macé dans une rue calme et pittoresque venez découvrir cette maison de ville de 1880 ou parquet ancien , poutres , et pierres apparentes sont omni présent.
Au rdc vous profitez d'une belle pièce de vie de plus de 40m2 avec son poêle à bois , sa cuisine a/e ; le tout s'ouvrant sur un jardin de 100m2 clos de murs ancien sans vis à vis.
Au 1er étage une première chambre traversante de 24m2 s'offre à vous avec sa salle d'eau et ses wc.(possibilité de créer de 2 chambres)
Au 2ème étage une seconde chambre traversante de 25m2 dispose également de sa salle d'eau et de ses wc.
En annexe une dépendance dans le fond du jardin.
Proximité immédiate commerces , transports chrono-bus et écoles.
Réf:2453

Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1823.00 et 2468.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 2453-ESPACESDEXCEPTION44

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44100

Ville Nantes

Quartier Vaucelles

Mise en ligne 03/04/26 06:37

Mise à jour 03/04/26 06:37

A propos du prix

Prix 367 000 €

Prix m² 4 078 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 90 m²

Surface du terrain 153 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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367 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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