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Découvrez cet appartement à rénover, idéalement situé entre la place Général Mellinet et la place Zola, dans une voie privée parallèle au boulevard Pasteur.


Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien rare offre calme et tranquillité, tout en étant proche des écoles et des commodités.


Au rez-de-chaussée, une cave vous permettra de stocker facilement vos affaires.


Un bien à fort potentiel, idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou pour un investissement.


Il est composé d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau.


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Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 948,61 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.