À Nantes, quartier Zola, idéalement situé entre le marché Zola et la place Mellinet, découvrez cet appartement 2 pièces au 2? et dernier étage d'une résidence récente.

Traversant et lumineux, il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé sud, d'une chambre séparée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que de WC indépendants.
L'appartement est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux.
Deux places de stationnement, dont une en sous-sol, et une cave, complètent ce bien.

Emplacement à proximité des commodités :
bus à 250 m, tramway ligne 1 à 600 m, marché de Zola et commerces à 500 m.

Un bien confortable et fonctionnel, adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 968 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Florence SCHELLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 633 760 NANTES