À Nantes, quartier Zola, entre le marché Zola et la place Mellinet, appartement 2 pièces situé au 2? et dernier étage d'une résidence récente.

L'appartement, traversant, comprend une pièce de vie avec accès à un balcon exposé sud, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés.

Le bien est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux.

Une cave et deux places de stationnement, dont une en sous-sol, complètent l'ensemble.

Emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités :
bus à 250 m, tramway ligne 1 à 600 m, marché de Zola et commerces à 500 m.

Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 968 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Florence SCHELLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 633 760 NANTES