Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans le quartier prisé de Saint Clément à Nantes, entre le Château des Ducs et la gare. Idéalement niché au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements, ce bien de caractère offre une atmosphère paisible et conviviale. Caractéristiques de l'appartement : Surface : 62,19 m² Pièce de vie lumineuse : Près de 30 m² Cuisine aménagée Deux chambres confortables Salle de bain et WC séparés Atouts supplémentaires : Calme absolu : Situé dans une rue piétonne Charme de l'ancien : Parquets massifs, hauts plafonds, cheminées d'origine Espace de rangement : Cave de plus de 12 m² Disponible immédiatement, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier animé, proche des commerces et des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.       230,825 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.84%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 96 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1550€ ~ 2140€